ソフィアタウン多摩菅仙谷 限定1区画

物件情報

全区画
  • 物件名
    ソフィアタウン多摩菅仙谷
  • 交通
    京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩9分
    JR南部線「稲田堤」駅 徒歩13分
  • 建ぺい率
    50%
  • 法制限
    第一高度地区・絶対高さ10m
  • 所在地
    神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 容積率
    100%
  • 設備
    公営水道・公営下水道・都市ガス
  • まもりすまい 地盤保証 宅配BOX標準仕様 白アリ保証

建築条件付売地

  • 価格
    3,610万円
  • 敷地面積
    144.13m²
  • 建物面積
    -
  • 引渡
    着工から4ヶ月
  • 備考
    建築条件付売地フリープラン
    ※増坪¥540,000/坪
  • まもりすまい 地盤保証 宅配BOX標準仕様 白アリ保証
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    【JR南部線・「稲田堤」駅】
    徒歩9分の距離です。
    快速でJR立川駅には16分で着きます!
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    【京王相模原線・「京王稲田堤」駅】
    徒歩13分の距離ですが、乗り換えなしで新宿まで21分で到着☆
    毎日の通勤・通学に大変便利です。
    スーパーも駅直結だから、こちらもお仕事帰りに便利に買い物
    できちゃいます!
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    【ファミリーマート仙谷店】
    徒歩3分の距離です。
    最近は日用品やお野菜・お肉まで品ぞろえするコンビニ。
    1つ自宅近くにあると大変便利ですね♪
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    【多摩区立 南菅中学校】
    徒歩13分です。
    いくつかある学校教育目標のうち、「健全な心身を持ち、勤労を愛する人」が含まれて
    いるのは大変好印象ですね。
    働くこと、誰かのために労を惜しまないことはステキなことです♪
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    【多摩区立 西菅小学校】
    徒歩10分です。
    「『かしこく 心豊かで たくましい』 を基にした自分で考えて行動する子」の育成を目指しています。
    また、支えあう「職員力」 高め合う「授業力」 磨き合う「教師力」 を掲げ、学校の総合的な
    レベルアップを図っているのが特徴的です!
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    【菅保育園】
    徒歩17分と少々距離ございますが、働くママには必須の教育施設です!
    95人収容の認可保育園で比較的規模が大きく、3歳未満のお子様には
    完全給食が実施されています。
    また、通常18時半までの開所ですが、19時までの延長保育も可能です!
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    【菅幼稚園】
    徒歩11分の距離にございます!
    あかるく、くじけず、のびのびとやる気を育てる教育に力をいれている他、
    タブレットを使用した文字・数字・知恵などの習得も取り入れています。
    遊びや体力作りはもちろん、絵画・科学・英語も取り入れた最先端の幼稚園です☆
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    【多摩図書館 菅閲覧所】
    徒歩10分です。
    川崎市立図書館の分室にあたります。
    でも蔵書量はたっぷりございますので、ご安心を☆

建物仕様

  • ベタ基礎 ~強固で防湿性を高める、高さ40cmのベタ基礎を採用。
  • 基礎パッキンまた構造用体力面材を使用することにより、より耐火性・防震性に優れています。
  • 外壁材はマイクロガード仕様~外壁の汚れを雨で洗い落とします。
    キレイが持続!
  • 低ホルムアルデヒド建材(F☆☆☆☆)仕様
  • ユニットバスの浴槽は人工大理石浴槽・浴室換気乾燥暖房機
  • リビングにはTES床暖房
  • エコジョーズ採用 ~ダブル加熱で家計に優しい!
  • システムキッチン ~人造大理石シンク・ガラストップコンロ・浄水機能付シャワー水栓・カフェスタイルキッチン・食器洗乾燥機
  • 全居室複層ガラス ~LOW-Eガラスを採用しており、断熱性・防露に優れています。
  • パノラマスライドタイプのワイド90cm洗面化粧台。水栓はもちろんシャワー水栓。
  • 1階シャワートイレ ~超節水ECO5採用
  • TVモニター付インターフォン
  • 玄関断熱ドア ~電波式リモコン鍵標準 簡単に施解錠!
  • 玄関収納には姿見付
  • フローリングは幅広15cm~傷が付きにくく、またステンガードされている為、ワックス不要です。
  • 24時間換気システム
  • 全窓網戸付
  • 外構工事・お庭の植栽も一式入っております。
  • ロフトまたはグルニエはお選び頂けます。
  • 住宅保証機構による住宅瑕疵保険適用 ~安心の10年保証

周辺施設

多摩区立 西菅小学校 徒歩10分 (約800m)
多摩区立 南菅中学校 徒歩13分 (約1340m)
菅幼稚園 徒歩11分 (約830m)
菅保育園 徒歩14分 (約1050m)
京王ストア 徒歩9分 (約720m)
ファミリーマート仙谷店 徒歩3分 (約230m)
菅小谷公園 徒歩1分 (約80m)
多摩図書館 徒歩10分 (約760m)

この物件に対してのコメント

㈱朝商初の神奈川県物件です!
敷地も広く、1区画限定現場は大変貴重です♪
参考プランですが、17畳を超えるリビングと、2F洋室全てに設置した
大容量クローゼットは大変魅力です!!
もちろんイチからの間取り設計も可能。お気軽にお問合せください!

周辺MAP

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