朝商の家づくり

地盤調査等

住まいを支える地盤。

この全ての土台となる地盤がしっかりしていないと、地盤沈下による障害が発生してしまいます。
弊社では全ての現場において、地盤調査の許可を持つ信頼できる調査会社による地盤調査(スクリュードライバーサウンディング試験)を行っています。
その客観的データを基に、多くの選択肢から最善の地盤補強・改良を判断し、基礎地盤づくりを実施しています。
また、その調査結果や、必要に応じた地盤改善後の内容をわかりやすく記載した調査結果報告書も建物引渡の際にお渡ししています。

基礎工事

鉄筋入りベタ基礎

強固で優れた耐震性能を発揮し、防湿性を高める高さ400の鉄筋入りベタ基礎を採用しています。

基礎パッキン

強度・耐久性に優れ、従来の風マド工法以上に均等な強度・通風を確保することができます。
これにより湿気による土台の腐食を防止でき、地震に強い耐久性の優れた建物を実現します。

  • 遣り方
  • ベースコンクリート、
    砕石・防湿シート
  • 配筋工事
  • 基礎完成

躯体上棟

朝商が施工する建物は、日本の戸建住宅の8割を占める工法である「在来工法」により作られます。

この在来工法の特徴

メリット
  • ・構造の制約が少なく開口部が広くとれるため、設計(間取り)の自由度が高く狭小敷地、変形地域での対応が可能である
  • ・木材が湿度調節機能を 持つことから、高温多湿の日本の風土に合っている
  • ・増改築がしやすい
デメリット
  • ・現場での作業量が圧倒的に多いため、職人の腕により出来(建物の品質)が左右される
  • ⇒弊社では熟練した信頼のおける大工さんにのみお願いしております。
  • ・床下や屋根裏の湿気による腐朽やシロアリ等の害虫による被害対策が必須
  • ⇒弊社では瑕疵担保保険(まもりすまい保険)、白蟻保証等の保険や保証制度を充実させております。詳しくはこちらをご覧ください。
  • 構造用面材貼工事
  • 2F 構造躯体
  • 小屋裏 構造躯体
  • 制震ダンバー
  • 屋根材

住宅設備(ライフライン他)

建物詳細図面に記載されている通り、確実で丁寧な作業が必要となります。
毎日の生活にはなくてはならないライフライン関連ですが、お引渡後、普段生活する際に目に見える部分ではないからこそ、1つの不備もなく工事を進めることが必要です。特に電気配線工事に関しては、固定電話・家電・パソコン等の配置のご希望箇所を十分に打合せ、条件付売地や注文住宅をご契約いただいたお客様のご要望を極力実現できるよう努めています。

  • 床暖房施工 東京ガスTES
    床暖房施工
  • 電気配線工事 スイッチ廻り施工
    電気配線工事 スイッチ廻り
  • 水道配管工事
    水道配管工事
  • 24時間換気(一種換気)
    24時間換気

図面・内訳書の作成

「省エネルギー住宅」が当たり前となった昨今、“断熱性能”は重要ポイントの1つです。
冷気・暖気の最大の侵入口である窓には複層ガラスを採用し、冬暖かく、夏涼しい快適な生活空間を実現すべく断熱効果を高めています。
また、壁内断熱材・天井断熱材も「省エネルギー住宅」に適合する仕様を標準施工としています。

  • 耐火ボード
    バルコニー耐火ボード
  • 透湿シート先張工事
    透湿シート先張工事
  • 壁断熱材 高性能断熱材14K 85mm
    壁断熱材
  • 天井断熱材 高性能断熱材14K 155mm
    天井断熱材
  • 外壁材 16mmサイディング
    防湿シート工事
  • 外壁サイディング工事35mm
    外壁サイディング工事

室内外美装関連

おおよその構造関連工事が終わると、クロスやタイルの貼り付けなど美装関連の工程に移ります。
どの作業も職人さんの長年の経験と熟練した技が必要となり、お引渡後いかにキレイな状態を保てるかはこの作業の質が左右すると言っても過言ではありません。

  • 天井クロス工事
    天井クロス貼工事
  • バルコニー防水塗装
    バルコニー防水塗装
  • 玄関タイル下地施工
    玄関タイル下地施工
  • 玄関タイル貼工事
    玄関タイル貼工事

お引渡し前クリーニング

建物内全ての工程が完了した後、専門業者により最終クリーニング作業を行います。
クロスに汚れがないか、床材に傷がないか等をくまなく調べ、建物内外を徹底的に磨き上げます。

  • 室内クリーニング完了
    室内クリーニング完了
  • 外クリーニング完了
    外クリーニング完了

外構工事

事前に伺ったご希望に合わせて、駐車スペース整備やコンクリートブロックの積み上げ工事を行います。
また、植栽は事前に専門業者がデザインした図面を基に、お手入れがしやすい状態で行います。

  • 外構工事・植栽完了
    外構工事・植栽完了

室内外美装関連

現場を担当した工事責任者が立ち会い、ご契約いただいたお客様と共に最終チェックを行います。
全ての設備や仕様がご希望通りに施工されているか、汚れや傷などがないかを確認するとともに、設備の使用方法や注意点などもご説明させていただきます。
※「新築分譲住宅」でのご契約の場合、設備・仕様が確定している場合がございます。

その他

太陽光発電のためのソーラーパネル、オール電化給湯システム、掘り炬燵、防音室など、個々のお客様のご希望があれば、可能な限り対応しております。

  • 太陽光ソーラーパネル
    太陽光ソーラーパネル
  • オール電化給湯システム
    オール電化給湯システム
  • 掘り炬燵
    掘り炬燵

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